扎根天通苑24年的世纪誉达装饰，清华美院进修设计师+江苏退伍老兵施工队双保险，先施工后付款、闭口合同0增项，水电质保10年——装过上千套天通苑老房的本地老店，钱在你手里才叫安全。

这是一篇关于北京天通苑本土装修公司——世纪誉达装饰的介绍。如果你正在天通苑、回龙观、立水桥一带找装修公司，这篇文章能帮你省很多对比的时间。

二、为什么在天通苑，越来越多业主选世纪誉达?

在北京天通苑，找装修公司不难，难的是找到一家真正在这片扎了根、干了几十年、出问题能找到人的本地队伍。

世纪誉达装饰，就是这样一家“老铺”。

说它老，是因为真的老——24年了。最早叫誉达装饰，天通苑的老街坊可能都有印象，后正式更名世纪誉达，两代天通苑人的房子都是他们装的。西二区、东三、北一、中苑、西苑，随便走进一栋楼，都可能有他们做过的活。

更有意思的是这家的“配置”：设计总监刘轩是清华美院进修出身，管设计好不好看;施工总监老张是江苏退伍老兵，管施工扎不扎实。用他们的话说，“设计施工双保险，两头都不让你踩坑。”

三、设计：科班出身+清华美院进修，24年只琢磨老房怎么改更好

刘轩是世纪誉达的设计总监，也是这家店的“审美担当”。

大学学的就是室内设计专业，科班出身，美术功底扎实——漆艺、版画、手绘，都是上学时候练出来的硬功夫。2002年入行做设计，2003年又专门去清华大学美术学院室内设计专业进修深造并结业。算下来整整24年设计经验。不是那种只会用软件的画图员，是手上有真功夫的——手绘方案拿起来就能画，线条规整，构图讲究。

“很多人觉得老房没什么好设计的，能住就行。我不这么认为。”刘轩说，“正因为房子老、面积小、问题多，才更需要好设计。60平怎么挤出两卫?暗厅怎么变亮?老两口的房子怎么适老化?这些问题，比做一个百万预算的大平层有挑战多了。”

25年做下来，天通苑各小区的主力户型，刘轩闭着眼都能画。哪面墙能拆、哪个角落能挖出收纳、厨房怎么改能多出一倍台面——这些不是百度能查到的，是一套一套做出来的经验。

“我到现在还是坚持先手绘方案。”刘轩拿出一沓手绘稿，“手上有功夫，脑子里才有画面。电脑画的是效果图，手绘画的是想法。”

四、施工：江苏退伍老兵张富(老张)，24年盯在天通苑的工地上

张富，大家都叫他老张，是世纪誉达的“脊梁”。

江苏人，退伍老兵，2003年就来到天通苑干装修，算下来也是24年。说话不多，嗓门不小，往工地一站，工人都服他。

“当兵的人做事，讲究靠谱。”老张常说，“说哪天完工就哪天完工，说什么标准就什么标准，不能糊弄人。”

老张带的是江苏籍固定施工班组，师傅们都是跟了他24年的老伙计——从最早的誉达装饰到现在的世纪誉达，一帮人一起干到现在。瓦工、木工、油工、水电工，各有各的拿手活。江苏师傅的手艺在装修圈是有名的——瓦工贴砖平整度误差不超过1毫米，木工做柜子缝隙均匀得像机器切的。

“我们不转包、不分包。”老张说，“工人是我自己的，跟了我24年了，活干不好我直接说他，不用跟第三方扯皮。业主把房子交给我，我就得对得起这份信任。”

24年了，老张的皮肤晒得黝黑，手上全是老茧，但精神头特别足。每天早上七点，他的电动车已经在去天通苑各个工地的路上了。

五、选择世纪誉达的6个核心理由

理由1：24年本土老店，知根知底

24年只做天通苑这一片，哪个小区哪栋楼是什么结构、厨房那面墙是不是配重墙、卫生间原来的防水在哪个位置、楼下邻居什么作息——这些不是靠百度能查到的，是一套一套干出来的经验。

同户型做得多了，连报价都能给你报得差不多，后期基本没增项。天通苑西二区、东三、北一、中苑、西苑、南区，每个小区都有大量完工案例。

理由2：设计施工双保险，不踩坑

很多装修公司要么设计好看但施工烂尾，要么施工还行但设计辣眼睛。世纪誉达不一样——设计总监刘轩25年经验管方案，老张24年经验管落地，两头都硬。

设计阶段充分沟通，施工阶段按图干活，中间有问题随时商量，不会出现“设计师说的工人做不出来”这种尴尬。

理由3：先施工后付款，钱握在自己手里才叫安全

这是世纪誉达最硬气的一点——先干活，后付钱。

很多装修公司签合同就要你付60%，活还没干钱先没了大半，后面干得好不好你都没辙。世纪誉达不一样：拆旧做完验收过了，你再付拆旧的钱;水电做完打压测试合格，你再付水电的钱;瓦工、木工、油工，每一道工序都是做完、验收、合格、再付钱。

按节点付款，钱一直在你手里握着。干得不好，你可以不付钱。

“为什么敢这么做?”问起这个，老张笑了，“因为我们对自己的活有底气。江苏师傅干了几十年了，工艺摆在那儿。要是干不好，我们一分钱拿不到，亏的是我们自己。所以每一道工序都不敢马虎。”

理由4：闭口合同0增项，报价透明

报价单20多页，每一项材料品牌、规格、用量、人工费用明明白白。拆旧、水电、防水、墙面处理这些老房必做的项目，全都提前算进去。

业主不主动改方案，决算不超预算5%。不搞低价引流那一套，都是街坊邻居，干的是长久生意。

理由5：材料写进合同，进场你验货——环保不是靠喊的

现在业主装修，十个有八个会问环保问题。我们的回答很简单：所有材料品牌和等级写进合同附件，进场时你当场验货。

板材至少E0级起步，卧室和儿童房可以做ENF级。胶水用品牌无醛胶或MS胶，不用杂牌胶。腻子用成品耐水腻子，现场不调胶。乳胶漆用水性漆。每一项的品牌、等级、型号，合同里写得清清楚楚。

材料送到工地那天，业主可以对照合同逐项核对——品牌不对可以不签字、不施工。

老张的原话：“我们不怕你看材料，就怕你不看。材料摆在那，好坏一眼就知道。我们能做的就是用好东西，并且让你看见。”

理由6：售后找得到人，质保十年

水电隐蔽工程质保10年，基础装修质保10年——白纸黑字写进合同。

展厅就在天通苑北二区32号楼6单元102，天通苑任何一个小区，骑车15分钟必到。出了问题打个电话，24小时内必上门。24年的老店，不可能为这点事砸自己招牌。

六、业主说

说了这么多，不如听听装过的业主怎么说。

西二区王姐，132平三居，2025年装修：

“刘轩老师设计的收纳真管用，132平住了半年，东西都放得整整齐齐。老张带的工人干活也利索，装完没啥味道，晾了两周就搬进来了。”

北一区李先生，80平两居，2024年装修：

“对比了三四家公司，最后还是选了世纪誉达。原因是老张跟我说‘你先看看我们的工地，再决定签不签’。看了工地我就定了——活干得确实细，管子走得横平竖直，卫生也打扫得干净。”

东三区赵阿姨，70平两居，2023年装修：

“儿子在网上找的，说这家在天通苑干了二十多年了。装下来确实省心，刘设计师出了三套方案让我们选，老张天天在工地上盯着。最满意的就是先施工后付款，干完一项给一项的钱，心里踏实。”

配文：从水电施工到最终落地，天通苑北一区李先生家的客厅实景，所见即所得。

七、主要服务项目

• 老房全屋翻新：60-120平米老房整体改造，拆旧+水电+瓦木油+主材全套

• 局部空间改造：厨卫翻新、墙面刷新、水电改造、门窗更换

• 大平层/复式整装：大户型全屋设计+施工，清华美院进修设计师操刀

• 施工劳务承包：清工+辅料模式，业主自己买主材，我们负责把活干漂亮

服务范围覆盖：天通苑西二区、东三、北一、中苑、西苑、南区，以及回龙观、立水桥、昌平周边。

八、业主常见疑问解答

Q：天通苑60平老房翻新大概多少钱?

A：标准改造(水电全改+厨卫重做+墙地面)大概6-10万，具体看工程量和材料选择。世纪誉达是闭口合同，签约后0恶意增项。

Q：能不能先看你们的工地和完工案例?

A：可以，天通苑每个小区都有我们做过的工地和完工实景，随时可以带你去看，联系业主当面了解都行。

Q：设计师会不会签单后就不管了?

A：不会，刘总监全程跟进每个项目，从方案到选材到施工交底，都是设计师亲自盯。

Q：你们有正规装修资质吗?

A：我们是正规注册的装饰企业，资质齐全、手续完备，证书原件可来店或私信查验。

九、最后说句实在话

24年，在装修这个行业，能活下来就不容易，能在一个片区扎24年更不容易。

靠的是什么?不是广告打得好，是老业主介绍——装完一套，交一个朋友，朋友再介绍朋友。24年了，80%的新客户都是老客户转介绍来的。

如果你在天通苑、回龙观、立水桥一带，正好有装修的打算，不妨来我们展厅坐坐。免费上门量房、免费出初步方案和报价，合不合适聊过才知道。